Leasing finansowy, zwany także kapitałowym, polega na oddaniu rzeczy w użytkowanie, w zamian za zapłatę w postaci rat leasingowych. Charakteryzuje się tym, że umowa jest zawierana na określony czas. Strony mogą dowolnie wybrać termin, ponieważ nie ograniczają ich przepisy prawne. Wraz z końcem trwania umowy przedmiot leasingu staje się własnością korzystającego.
Charakter leasingu finansowego najpełniej wyrażają cechy związane z zagadnieniami podatkowymi. Każda rata płacona przez korzystającego składa się z dwóch elementów – części kapitałowej i odsetkowej. Pierwsza jest spłatą przedmiotu leasingu, zaś druga stanowi zysk firmy leasingowej. Łączna wartość rat leasingowych nie może być niższa niż cena kupna przedmiotu leasingu. Odpisy amortyzacyjne w okresie trwania umowy mogą być wykonywane tylko przez leasingobiorcę. Przedsiębiorca, który korzysta z leasingu finansowego może potraktować odsetki i odpisy amortyzacyjne jako koszty uzyskania przychodu.